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Comprare un’attività. Come valutare un’attività. Quanto vale un negozio.

I rischi a cui si va incontro quando di subentra in un’attività. Seconda parte. Talvolta, la modalità con cui si subentra nella gestione di in un’attività, attraverso l’acquisto di essa dai vecchi proprietari, viene gestita in maniera frettolosa e superficiale, finendo per dare per scontate una serie di situazioni, prospettive e certezze che molte volte, […]

Comprare un’attività : comprare un supermercato. Quinta parte

INVESTIRE COMPRANDO ATTIVITA’ : COMPRARE UN SUPERMERCATO Le opportunità di acquisto di un supermercato sono presenti in Italia ed anche all’estero. Cambiano le modalità della cessione, sotto il profilo fiscale e notarile, mentre tutti gli altri aspetti che abbiamo esaminato nelle puntate precedenti, in genere, coincidono. Per acquistare un supermercato all’estero, la parte più difficile […]

Comprare un’attività : comprare un supermercato. Quarta parte

INVESTIRE COMPRANDO ATTIVITA’ :COMPRARE UN SUPERMERCATO Nelle precedenti puntate sul tema abbiamo visto quanto potrebbe costare l’acquisto di un supermercato attraverso i diversi canali di vendita. Stavolta vorremmo tornare ai parametri di valutazione dell’acquisto, per capire, a conti fatti, su quale tipologia di supermercato sia più conveniente investire. Se ricordate, i requisiti per la buona […]

Comprare un’attività : comprare un supermercato. Terza parte

INVESTIRE COMPRANDO ATTIVITA’: COMPRARE UN SUPERMERCATO Come abbiamo visto nella seconda parte, non sempre è facile trovare un supermercato ad un prezzo accessibile per ottenere un ragionevole rientro dalla spesa sostenuta. Anche questo tipo di attività può essere acquistata alle aste fallimentari. Certo, il fallimento non è una buona premessa per la redditività dell’azienda, ma […]

Comprare un’attività : comprare un supermercato. Seconda parte

INVESTIRE COMPRANDO ATTIVITA’ : COMPRARE UN SUPERMERCATO Benvenuti al secondo appuntamento con il tema dedicato ad investire nell’acquisto di un supermercato. Nella prima parte avevamo spiegato la differenza tra il supermercato ed il piccolo punto vendita introducendo anche i parametri da prendere in considerazione nell’acquisto, ovvero liquidità, fatturato ed altro. Per quanto riguarda l’acquisto non […]

Comprare un’attività : comprare un supermercato.Prima parte

INVESTIRE COMPRANDO ATTIVITÀ :COMPRARE UN SUPERMERCATO La compravendita di immobili, attività ed esercizi commerciali, sembrano essere le soluzioni di investimento maggiormente preferite dai risparmiatori. Nell’ambito della compravendita di attività, in questo reportage andremo ad esaminare la compravendita di un supermercato per evidenziare gli aspetti pratici, fiscali e non, dell’acquisto di un’attività di questo tipo. PERCHE’ […]

Investimenti immobiliari in Italia : quanto vale un fondo commerciale?

Buon lunedì, Il mercato immobiliare italiano, di cui già in passato abbiamo ricordato la sua tenuta in generale (in termini di valore economico) rispetto ad altri paesi, presenta diverse tipologie di proposte e differenti potenzialità. Da due inchieste in corso che stiamo realizzando per conoscere il valore dell’investimento immobiliare in Italia, risulta che la quotazione […]