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Immobile a reddito. | Investire negli immobili residenziali | Forum

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Immobile a reddito.
28 Maggio 2016
10:03
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emilio
Member
Forum Posts: 58
Member Since:
19 Settembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

Facciamo un po due conti su quanto rende un immobile per davvero.
Leviamo costi di gestione straordinaria, imposte, eventuali insoluti, spese accessorie ed impreviste,ecc..

29 Maggio 2016
11:11
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gemma
Member
Forum Posts: 32
Member Since:
9 Gennaio 2012
sp_UserOfflineSmall Offline

Dipende dall'immobile. Non tutti hanno il solito rendimento.
Alcuni, addirittura hanno un rendimento pari a zero, anzi, sono in perdita pura.

30 Maggio 2016
07:35
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jury
Member
Forum Posts: 105
Member Since:
23 Settembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

gemma said
Dipende dall'immobile. Non tutti hanno il solito rendimento.
Alcuni, addirittura hanno un rendimento pari a zero, anzi, sono in perdita pura.  

Alcuni immobili una rendita decente te la offrono,
Devi saper anche selezionare gli inquilini ed il tipo di immobile su cui investire.

31 Maggio 2016
07:12
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giromondi
Member
Forum Posts: 21
Member Since:
21 Luglio 2012
sp_UserOfflineSmall Offline

Quanti? Un 15%?

1 Giugno 2016
07:08
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timo
Member
Forum Posts: 51
Member Since:
8 Giugno 2013
sp_UserOfflineSmall Offline

E se l'inquilino non ti paga l'affitto?
In quanti decenni ti devi rifare dei mancati incassi, delle imposte pagate in più, delle spese legali sostenute...

2 Giugno 2016
10:47
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business
Member
Forum Posts: 109
Member Since:
9 Settembre 2012
sp_UserOfflineSmall Offline

timo said
E se l'inquilino non ti paga l'affitto?
In quanti decenni ti devi rifare dei mancati incassi, delle imposte pagate in più, delle spese legali sostenute...  

Se non paga l'affitto, sei rovinato!
Sin dove è possibile bisogna selezionarlo prima.

7 Giugno 2016
06:35
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andreag
Member
Forum Posts: 521
Member Since:
13 Settembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

Il rischio maggiore è proprio questo.

8 Giugno 2016
07:14
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ilconte
Member
Forum Posts: 19
Member Since:
16 Giugno 2013
sp_UserOfflineSmall Offline

Dipende adall'immobile.
E' difficile fare uno standard.

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