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Rischio bolla immobiliare Brasile, Cina, ecc. | Investire in Brasile | Forum

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Rischio bolla immobiliare Brasile, Cina, ecc.
5 Dicembre 2011
14:37
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elly
New Member
Forum Posts: 1
Member Since:
5 Dicembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

Ho investito nel settore immobiliare nell'Est Europa oltre dieci anni fa e ho fatto diversi investimenti naturalmente anche in Italia.

Ho notato che in Brasile il valore degli immobili è salito parecchio rispetto a qualche anno indietro.

Ci può essere un rischio bolla?

Lo domando perchè volevo investire qualcosa in Brasile da tempo ed ho sentito anche da parecchi investitori che operano in Cina che parlavano di possibili bolle immobiliari in quei paesi che sono cresciuti molto rapidamente.

6 Dicembre 2011
10:59
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nemo
Member
Forum Posts: 21
Member Since:
5 Dicembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

Un rischio bolla è potenzialmente sempre possibile, tenendo conto della situazione finanziaria internazionale.

Anche se penso che questo rischio sia abbastanza limitato per il Brasile.

E' vero che il valore degli immobili è cresciuto molti negli anni scorsi ma anche il reddito pro capire dei brasiliani è aumentato di conseguenza.

Il numero degli appartenenti alla classe media, è cresciuto e così, anche i redditi dei componenti di questo ceto medio sono molto più numerosi rispetto al passato.

Per questo, credo che non vi siano sostanziali rischi per investitori in generale.

Poi, nello specifico come per ogni tipo di investimento, bisogna selezionare gli investimenti migliori.

30 Luglio 2012
10:21
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louis
Member
Forum Posts: 13
Member Since:
30 Dicembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

Per il Brasile, prova a pensare a città che sono hanno 'margini' di crescita maggiori riapetto alle altre.

La bolla colpisce le aree dove il valore delle case si è 'gonfiato' maggiormente, non le altre zone.

19 Agosto 2012
18:18
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blog
Member
Forum Posts: 75
Member Since:
5 Agosto 2012
sp_UserOfflineSmall Offline

Non mi preoccuperei per il Brasile. Pensa all'Italia ed ai paesi europei pieni di debiti piuttosto.

Il Brasile ha oggi qualche difficoltà rispetto ad un anno fa ma ora parlare di bolle e crisi, ce ne passa di differenza.

29 Settembre 2012
12:55
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tango
Member
Forum Posts: 14
Member Since:
29 Settembre 2012
sp_UserOfflineSmall Offline

Raffreddamento dell'economia si! Bolla certamente no! Stai parlando di paesi che hanno ancora margini di crescita ampi. Nulla a che vedere con l'Italia o la Spagna.

4 Novembre 2012
09:55
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redman
Member
Forum Posts: 26
Member Since:
4 Novembre 2012
sp_UserOfflineSmall Offline

tango said

Raffreddamento dell'economia si! Bolla certamente no! Stai parlando di paesi che hanno ancora margini di crescita ampi. Nulla a che vedere con l'Italia o la Spagna.

Quoto.
Un po di rallentamento dell'economia rispetto agli anni scorsi, è anche comprensibile dopo la volata che c'è stata in questi recenti anni. Poi, definire tutto questo come un rischio bolla, mi sembra perlomeno esagerato.

18 Novembre 2012
11:48
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petrus
Member
Forum Posts: 40
Member Since:
6 Ottobre 2012
sp_UserOfflineSmall Offline

Se leggete le previsioni future, di qualunque fonte, per il Brasile, sono tutte positive.
Non ci sarà alcuna bolla!
La crescita continuerà in futuro in maniera più lieve che in passato ma senza scossoni.

3 Dicembre 2012
09:31
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federico67
Member
Forum Posts: 7
Member Since:
17 Ottobre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

Ma quale bolla brasiliana???Laugh
Siamo noi in Italia che facciamo BUM BUM.

4 Dicembre 2012
09:34
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dimitri
Member
Forum Posts: 17
Member Since:
20 Febbraio 2012
sp_UserOfflineSmall Offline

Vengo ora dal Brasile.
Non vedo un vero e proprio rischio bolla!
E' però certo che i prezzi sono a livelli talvolta eccessivi se rapportati al reddito degli abitanti.
Non vedo margini di crescita notevole per chi ora compra case.
Il business lo ha fatto chi in passato ha comprato casa. Ora, bisognerebbe prestare un pò di attenzione perchè ci possono essere offerte interessanti ma anche i 'pacchi' come in italia non mancano.

15 Dicembre 2012
11:09
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mirko
Member
Forum Posts: 23
Member Since:
23 Settembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

Cerchiamo di guardare le cose 'senza eccessi'.
La crescita 'strepitosa' in Brasile è finita ma questo non implica che nei prossimi anni continui una leggera ma continua crescita nei vari comparti economici ed anche nell'edilizia, permettendo agli investitori di 'stare tranquilli' e veder crescere il proprio capitale.

15 Gennaio 2013
12:08
Avatar
andreag
Member
Forum Posts: 521
Member Since:
13 Settembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

I prezzi con il fatto delle olimpiadi e dei mondiali si sono un po 'gonfiati' in certe zone.

18 Gennaio 2013
10:19
Avatar
walter
Member
Forum Posts: 52
Member Since:
5 Dicembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

Ho letto anch'io che si ipotizza un rischio bolla dopo i mondiali ma non credo molto a questo.
Il Brasile è un paese estinato a crescere in ogni caso.
Quindi, anche se ci fossero dei leggeri cali dopo i mondiali, il mercato a seguito di una domanda crescente (aumento della popolazione interna e da parte di immigrati) riuscirebbe ad assorbire tutto.

14 Febbraio 2013
12:39
Avatar
lorenzon
Member
Forum Posts: 19
Member Since:
12 Aprile 2012
sp_UserOfflineSmall Offline

Il rischio bolla è 'latente' in molte zone del mondo non solo Cina e Brasile.
Se un paese ha i fondamentali a posto, anche di fronte ad un calo del 15% del valore, non deve temere perchè poi, negli anni a venire lo recupera.

14 Febbraio 2013
21:12
Avatar
nemo
Member
Forum Posts: 21
Member Since:
5 Dicembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

dimitri said

Vengo ora dal Brasile.
Non vedo un vero e proprio rischio bolla!
E' però certo che i prezzi sono a livelli talvolta eccessivi se rapportati al reddito degli abitanti.
Non vedo margini di crescita notevole per chi ora compra case.
Il business lo ha fatto chi in passato ha comprato casa. Ora, bisognerebbe prestare un pò di attenzione perchè ci possono essere offerte interessanti ma anche i 'pacchi' come in italia non mancano.

Qualcuno confonde l'investimento con il gioco alla lotteria.

22 Agosto 2013
11:38
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alex
Member
Forum Posts: 63
Member Since:
2 Aprile 2012
sp_UserOfflineSmall Offline

Di bolla Brasile se ne sente spesso parlare.
In ogni caso, bisognerà aspettare la fine dei mondiali, poi vedremo come va a finire.

12 Settembre 2013
09:49
Avatar
mic
Member
Forum Posts: 33
Member Since:
12 Novembre 2012
sp_UserOfflineSmall Offline

Non penso che ci saranno bolle.
La bolla avviene quando la crescita del mercato immobiliare non è supportata più da una crescita dell'economia reale.
Il Brasile, seppure in maniera minore del passato, continua a crescere.

22 Settembre 2013
11:20
Avatar
malta
Member
Forum Posts: 10
Member Since:
22 Settembre 2013
sp_UserOfflineSmall Offline

Ma quale rischio bolla....???..Wink

21 Novembre 2013
18:56
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nemo
Member
Forum Posts: 21
Member Since:
5 Dicembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

In effetti chi ha investito con intelligenza, continua ad avere miglioramenti del proprio rendimento.Wink

24 Dicembre 2013
07:25
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louis
Member
Forum Posts: 13
Member Since:
30 Dicembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

nemo said

In effetti chi ha investito con intelligenza, continua ad avere miglioramenti del proprio rendimento.Wink

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