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Quali sono gli investimenti redditizi in Brasile? | Investire in Brasile | Forum

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Quali sono gli investimenti redditizi in Brasile?
13 Settembre 2011
17:49
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nicola
Member
Forum Posts: 22
Member Since:
13 Settembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

Salve,

sono stato un paio di volte a Natal in Brasile, sto valutando se investire un piccolo capitale nel settore immobiliare in Brasile.

Quali sono gli immobili da mettere a rendita che conviene comprare?

E quale zona del Brasile è migliore per investire?

18 Settembre 2011
10:36
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salvatore
Member
Forum Posts: 25
Member Since:
13 Settembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

Sono stato due volte in Brasile per motivi di lavoro in questi quattro anni ed ho avuto modo di parlare con esperti che conoscono il Brasile.

In questo Paese, sta nascendo una nuova classe media e si sta rafforzando sempre di più.

Questo significa che gli investimenti immobiliari devono tenere conto di questo segmento in crescita che richiederà sempre più in futuro case, alloggi vacanza ed altro.

Questo, è a detta di molti, uno dei segmenti che crescerà di più nei prossimi anni.

Vendere immobili, beni e servizi a questo gruppo di persone che cresce in maniera veloce ogni anno.

Un mercato veramente ampio!

19 Settembre 2011
10:33
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nicoletta
New Member
Forum Posts: 1
Member Since:
13 Settembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

Per gli investimenti immobiliari nel settore turistico bisogna capire bene quanto e per quanto è possibile riaffittare gli immobili.

Cioè, fare un calcolo reale della redditività.

Devo dire che andando in Brasile in vacanza da oltre dieci anni, ho visto incrementare il valore degli immobili e sicuramente, chi ha investito dieci anni fa ora ha realizzato un incremento di valore notevole.

Per quanto riguarda la redditività reale, secondo me, occorre fare dei conteggi zona per zona per capire dove conviene di più investire.

20 Settembre 2011
14:49
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mauro
New Member
Forum Posts: 1
Member Since:
19 Settembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

Concordo con quanto scritto da Salvatore : 

' In questo Paese, sta nascendo una nuova classe media e si sta rafforzando sempre di più. '

 

Il reddito medio pro capite sta salendo notevolmente per la nuova middle class ed i suoi appartenenti, possono permettersi sia l'acquisto che la locazione di immobili di buona qualità.

In aree come Brasilia, Sao Paolo, Rio, ecc., questo numero di persone sta aumentando ed investire oggi negli immobili ad uso residenziale ed uffici può essere un affare come in Italia lo è stato negli anni sessanta in pieno boom.

Anche per gli immobili turistici sono convinto che aumenteranno il loro valore ma non in maniera uniforme.

29 Settembre 2011
10:16
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giovanni
New Member
Forum Posts: 2
Member Since:
23 Settembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

La nuova middle class in Brasile sta facendo crescere i consumi e in questo Paese, anche gli spazi commerciali in molte zone, hanno subito forti aumenti di valore e si dice che cresceranno di parecchio anche nei prossimi anni.

C'è molta voglia di consumismo e negozi di ogni genere, stanno sorgendo ovunque.

Penso quindi che anche investire in fondi commerciali possa essere un buon business guardando ai prossimi anni.

20 Aprile 2012
15:48
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Sabbath
Member
Forum Posts: 3
Member Since:
20 Aprile 2012
sp_UserOfflineSmall Offline

Roncucci&Partners è un'azienda che si occupa dell'internazionalizzazazione all'estero di aziende italiane, soprattutto in Serbia e Brasile. Offrono anche un servizio interessante di consulenza gratuita sulla loro pagina di Google+, se vuoi dare un'occhiata il link è il seguente:

https://plus.google.com/106067615323466674023

Spero di esserti stata utile!

30 Aprile 2012
15:59
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muscarv
Member
Forum Posts: 60
Member Since:
23 Settembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

Parlando con degli amici nati a Sao Paulo e Rio, sento dire che ormai il costo della vita non é tanto distante da quello di Londra. Ormai investire in Brasile non é certo come una volta, soprattutto con il potere d'acquisto del Real brasiliano

18 Maggio 2012
14:52
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raul
Member
Forum Posts: 17
Member Since:
4 Ottobre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

Gli immobili, sono stati il prodotto d'investimento che negli ultimi anni si è rivalutato maggiormente in Brasile.

Ora, siamo giunti ad un livello abbastanza alto rispetto al tenore di vita della popolazione.

Ciò, non significa che non si rivaluteranno ulteriormente in futuro ma la crescita impetuosa del passato, non è più pensabile.

22 Maggio 2012
15:02
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andreag
Member
Forum Posts: 521
Member Since:
13 Settembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

Bisogna tenere conto che il tasso di crescita del Brasile nei prossimi anni, sarà minore rispetto al passato.

Quindi, è bene fare i calcoli in prospettiva futura e non solo guardare ai risultati degli anni scorsi.

22 Maggio 2012
22:40
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guido
rio de janeiro
Member
Forum Posts: 3
Member Since:
22 Maggio 2012
sp_UserOfflineSmall Offline

raul said:

Gli immobili, sono stati il prodotto d'investimento che negli ultimi anni si è rivalutato maggiormente in Brasile.

Ora, siamo giunti ad un livello abbastanza alto rispetto al tenore di vita della popolazione.

Ciò, non significa che non si rivaluteranno ulteriormente in futuro ma la crescita impetuosa del passato, non è più pensabile.

per chi volesse investire in Brasile ora si e' aperta un'opportunita' in quanto il cambio con $ £ e € e' abbastanza favorevole se comparato con le quotazioni di qualche mese fa'.Wink

24 Maggio 2012
09:52
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salvatore
Member
Forum Posts: 25
Member Since:
13 Settembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

Il Brasile, si appresta ad affrontare la seconda fase del suo sviluppo.

Il tasso di crescita medio nei prossimi anni, dovrebbe attestarsi al di sopra del 3%, cioè,  fra il 3 ed il 4%.

Quindi, una crescita meno travolgente del passato ma pur sempre una fase positiva.

In questa ottica, dovrebbero essere orientati gli investimenti in questo Paese.

Gli investimenti futuri, dovranno essere più mirati alle zone ed ai settori che hanno maggiore opportunità di crescita e di aumento di valore ed evitare quindi di disperdersi su aree più marginali dal punto di vista della crescita.

26 Maggio 2012
09:49
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raul
Member
Forum Posts: 17
Member Since:
4 Ottobre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

salvatore said:

Il Brasile, si appresta ad affrontare la seconda fase del suo sviluppo.

Il tasso di crescita medio nei prossimi anni, dovrebbe attestarsi al di sopra del 3%, cioè,  fra il 3 ed il 4%.

Quindi, una crescita meno travolgente del passato ma pur sempre una fase positiva.

In questa ottica, dovrebbero essere orientati gli investimenti in questo Paese.

Gli investimenti futuri, dovranno essere più mirati alle zone ed ai settori che hanno maggiore opportunità di crescita e di aumento di valore ed evitare quindi di disperdersi su aree più marginali dal punto di vista della crescita.

Sono pienamente d'accordo.

Sino a qualche anno fa, si poteva investire anche a 'casaccio', tanto tutto si sarebbe rivalutato.

Da adesso in poi, bisognerà essere più selettivi visto che il tasso di crescita futuro del Paese sarà inferiore ed andrà a privilegiare alcuni settori ed aree rispetto ad altre.

29 Maggio 2012
14:34
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luigi64
Member
Forum Posts: 33
Member Since:
12 Aprile 2012
sp_UserOfflineSmall Offline

Nessuno ha pensato ai terreni agricoli?

Stanno crescendo di prezzo ovunque ed anche in Brasile c'è una forte richiesta di : alimenti, biocarburanti da produzione agricola, aree per allevamento, terreni destinati alla coltivazione di piante per cellulosa, ecc..

31 Maggio 2012
13:19
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muscarv
Member
Forum Posts: 60
Member Since:
23 Settembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

raul said:

salvatore said:

Il Brasile, si appresta ad affrontare la seconda fase del suo sviluppo.

Il tasso di crescita medio nei prossimi anni, dovrebbe attestarsi al di sopra del 3%, cioè,  fra il 3 ed il 4%.

Quindi, una crescita meno travolgente del passato ma pur sempre una fase positiva.

In questa ottica, dovrebbero essere orientati gli investimenti in questo Paese.

Gli investimenti futuri, dovranno essere più mirati alle zone ed ai settori che hanno maggiore opportunità di crescita e di aumento di valore ed evitare quindi di disperdersi su aree più marginali dal punto di vista della crescita.

Sono pienamente d'accordo.

Sino a qualche anno fa, si poteva investire anche a 'casaccio', tanto tutto si sarebbe rivalutato.

Da adesso in poi, bisognerà essere più selettivi visto che il tasso di crescita futuro del Paese sarà inferiore ed andrà a privilegiare alcuni settori ed aree rispetto ad altre.

Penso che il nord del Brasile potrebbe rappresentare una grossa opportunita', considerando i prezzi ancora relativamente bassi rispetto al sud

4 Luglio 2012
11:24
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andreag
Member
Forum Posts: 521
Member Since:
13 Settembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

In Brasile c'è il progetto supportato dal Governo Brasiliano relativo alla costruzione di alloggi popolari e che coinvolge costruttori ed investitori anche stranieri.

Permette ai privati di effettuare investimenti redditizi.

21 Luglio 2012
12:24
Avatar
giromondi
Member
Forum Posts: 21
Member Since:
21 Luglio 2012
sp_UserOfflineSmall Offline

Avevo pensato di comprare 3 appartamenti di piccola dimensione e metterli poi in affitto per garantirmi una rendita visto che in Italia la situazione è penosa però ho visto che in Brasile i rendimenti stanno scendendo rispetto a due anni fa quando sono andato a vedere le cose. Non vorrei che fosse tardi anche li..Cry

1 Agosto 2012
12:52
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salvatore
Member
Forum Posts: 25
Member Since:
13 Settembre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

luigi64 said:

Nessuno ha pensato ai terreni agricoli?

Stanno crescendo di prezzo ovunque ed anche in Brasile c'è una forte richiesta di : alimenti, biocarburanti da produzione agricola, aree per allevamento, terreni destinati alla coltivazione di piante per cellulosa, ecc..

Bravo!

I terreni sono un bel business che sto valutando.

Terreni agricoli nel Sud, situati all'interno, per allevamenti e coltivazioni di cereali o piante per cellulosa.

6 Agosto 2012
13:50
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sole
Member
Forum Posts: 27
Member Since:
28 Aprile 2012
sp_UserOfflineSmall Offline

salvatore said:

luigi64 said:

Nessuno ha pensato ai terreni agricoli?

Stanno crescendo di prezzo ovunque ed anche in Brasile c'è una forte richiesta di : alimenti, biocarburanti da produzione agricola, aree per allevamento, terreni destinati alla coltivazione di piante per cellulosa, ecc..

Bravo!

I terreni sono un bel business che sto valutando.

Terreni agricoli nel Sud, situati all'interno, per allevamenti e coltivazioni di cereali o piante per cellulosa.

Quoto! I terreni sono un bene destinato a valorizzarsi e non solo in Brasile.

Anche gli immobili per i residenti della classe media nelle città medio grandi, hanno secondo me ancora spazio di crescita in termini di prezzi e rendimento.

16 Agosto 2012
10:24
Avatar
enricop
Member
Forum Posts: 14
Member Since:
5 Agosto 2012
sp_UserOfflineSmall Offline

andreag said:

In Brasile c'è il progetto supportato dal Governo Brasiliano relativo alla costruzione di alloggi popolari e che coinvolge costruttori ed investitori anche stranieri.

Permette ai privati di effettuare investimenti redditizi.

Questo tipo di investimento negli anni scorsi ha reso parecchio. Lo confermo.

23 Ottobre 2012
22:38
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raul
Member
Forum Posts: 17
Member Since:
4 Ottobre 2011
sp_UserOfflineSmall Offline

In passato (negli anni scorsi) c'era parecchia gente, anche italiani, che in Brasile impiegavano i propri capitali in titoli e depositi legati al Selic che è il costo del denaro in Brasile.
Ora, dopo un anno circa, oggi, questo tasso è stato dimezzato, facendo crollare i guadagni ed i sogni di guadagni da 'rendita' di tanti investitori, molti dei quali piccoli.

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