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Valutazioni immobili.

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Investire nel mercato immobiliare. Il valore degli immobili legato alla ricchezza di un paese. Riprendiamo a parlare di immobili, del loro valore (e quindi di investimenti nel mattone) e delle dinamiche che influenzano queste variazioni che negli ultimi anni, per quanto riguarda il mercato italiano, hanno ormai raggiunto rates veramente bassi(se pensiamo alle quotazioni in […]

Quanto vale una casa.

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Stima immobiliare. Quanto davvero vale oggi una casa? Chi di voi si è fatto un giro per curiosare fra le richieste da parte di agenzie immobiliari, costruttori, singoli privati in fatto di vendita case e ha confrontato (sin dove era possibile) il prezzo richiesto oggi e quello ipotetico (il valore cosiddetto di mercato) di soli […]

Andamento mercato immobiliare.

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Rendimento degli immobili nel 2015. Le ultime rilevazioni in materia di rendimento lordo (i canoni di affitto pagati) per un immobile messo a rendita, evidenziano che la crisi del ‘mattone’ è ormai inarrestabile e che pur con diversa intensità a seconda della tipologia di immobile ed in base alla località presa in considerazione, in trend […]

Come calcolare il valore di una casa.

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Calcolare il valore di un immobile. Seconda parte. Come si è già accennato la settimana scorsa nel nostro redazionale, abbiamo effettuato un test su circa 180 operatori immobiliari in tutta Italia (tra questi, agenzie immobiliari e costruttori in particolare) per verificare l’andamento dei prezzi e del mercato immobiliare nel complesso (per ogni tipologia di segmento […]

Vendere casa.

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Il mercato immobiliare e la situazione di ‘stallo’. Buon lunedì, oggi, parliamo del prezzo di mercato di un immobile, cioè, del valore medio di ‘contrattazione’, ossia, del valore a cui mediamente viene comprato o venduto un bene immobiliare in una certa fase storica. Perché parliamo di prezzo di mercato? Facciamo riferimento a questo parametro a […]

Quanto vale un immobile : come si determina il valore. Prima parte

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Quando si procede all’acquisto di un immobile, in particolare un appartamento in città, si considera sempre (anche perchè su questa base paghiamo il prezzo), il valore del bene alla data attuale della proposta. Sicuramente, questo è un valore molto spesso statico che tiene conto di una situazione oggettiva che nel corso del tempo, potrà variare […]