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Quanto vale un immobile.

Qual è il valore di un immobile? Definire il prezzo giusto per un immobile in una fase di profondi cambiamenti. Buon lunedì, il patrimonio immobiliare italiano, è ancora in buona parte nelle ‘mani’ di privati, costituiti in prevalenza da piccoli e medi proprietari. Si tratta nella maggior parte dei casi di acquisti che sono stati […]

Il valore di una casa.

Quanto vale un immobile. Più volte, ci siamo soffermati sui tanti fattori che concorrono a determinare il valore di un immobile. Abbiamo considerato alcuni aspetti generali ed anche tutte quelle dinamiche che periodicamente influenzano il mercato immobiliare. Come già anticipato nel redazionale scorso, abbiamo effettuato una ricerca attraverso delle interviste a campione in tutta Italia […]

Investo in un appartamento.

Investire negli immobili. Quarta parte. L’investimento in appartamenti da mettere successivamente a rendita è stato per decenni una forma di impiego capitali diffusissimo in Italia che ha coinvolto ogni tipologia di cittadini ed imprenditori, consentendo al settore immobiliare una spinta al rialzo continuo ed offrendo ai proprietari di immobili interessanti soddisfazioni. Comprare appartamenti. Vale la […]

La svalutazione degli immobili.

La riduzione del valore immobiliare in Italia.   Buon lunedì, I dati relativi al mercato immobiliare degli ultimissimi mesi confermano un trend negativo (peraltro già in corso da alcuni anni) che colpisce sia il patrimonio immobiliare residenziale che quello cosiddetto ‘commerciale’ (fondi commerciali, magazzini, capannoni, ecc.). Questo secondo segmento, è stato sicuramente il più indebolito […]

Calcolare il valore di una casa. Come determinare il valore di un immobile.

Quali sono i parametri che vengono utilizzati per calcolare il valore di una casa. In passato, abbiamo già approfondito questo tema dedicando alcuni post ed analizzando una serie di parametri e dinamiche che influenzano la determinazione del valore di un immobile. Oggi, riprendiamo questo argomento alla luce di alcuni cambiamenti che stanno avvenendo e che […]

Quanto vale un immobile : gli elementi che influenzano il valore di un immobile. Prima parte.

Il valore di una casa : come determinare il valore di un immobile.     Negli ultimi decenni, il valore degli immobili è cresciuto in termini quantitativi ma è anche variata la modalità con cui le persone attribuiscono il valore all’immobile stesso.   In molte città, molti quartieri in area centrali o semicentrali, hanno visto […]

Quanto vale un immobile : come si determina il valore. Prima parte

Quando si procede all’acquisto di un immobile, in particolare un appartamento in città, si considera sempre (anche perchè su questa base paghiamo il prezzo), il valore del bene alla data attuale della proposta. Sicuramente, questo è un valore molto spesso statico che tiene conto di una situazione oggettiva che nel corso del tempo, potrà variare […]