mandilo.com | .es | .it

Il valore di una casa.

images

Investire negli immobili. Il fattore ‘costo di mantenimento’. Buon lunedì, siamo andati a curiosare fra le numerose aste di immobili, terreni ed imprese che mettono (o cercano di farlo) sul mercato decine di migliaia di beni che appartenevano nella maggior parte dei casi a privati, piccoli imprenditori e professionisti, aziende di varia dimensione, falcidiati dalla […]

Il valore degli immobili.

5index

Conviene investire negli immobili? Riprendiamo il tema connesso al mercato immobiliare in quanto vi sono una serie di novità (purtroppo, tutt’altro che positive) che stanno interessando questo importante comparto. Il settore nel complesso non riparte ed i prezzi dei prodotti immobiliari continuano a scendere! Nei mesi passati (ma diciamo pure , ormai da almeno tre […]

Conviene investire negli immobili ?

images

Conviene ancora investire nel mattone o è meglio valutare altre aree? Abbiamo dedicato numerosi post alle criticità che la nuova IMU porterà nei prossimi mesi al mercato immobiliare. E’ chiaro che questa nuova e ‘pesante’ imposta influirà sia sul valore degli immobili (sia sulle prime che sulle seconde casa) che sul rendimento reale che una […]

Crisi immobiliare : le cause della crisi immobiliare e come uscirne. Seconda parte.

images

Uscire dalla crisi immobiliare. Nella puntata precedente, abbiamo evidenziato come le cause che hanno portato alla crisi del mercato immobiliare siano di fatto anche strettamente legate alla difficoltà di comprendere che : le condizioni attuali del mercato , del contesto generale economico/sociale che si è evoluto, siano strettamente cambiate in maniera enorme rispetto a solo […]

Diminuirà il valore delle case con l’introduzione dell’Imu. Seconda parte.

images

La perdita di valore delle case. Nella prima parte, abbiamo ricordato quelle che sono le cause delle crisi del mercato immobiliare ed alle quali ora, si aggiunge anche l’onere derivante dall’aumento delle imposte sugli immobili che sicuramente andranno ad influire sul valore delle case. Nel primo post, abbiamo anche cominciato ad evidenziare i nuovi fattori […]

Dove investire con la crisi. Seconda parte.

images

Come investire nel mercato immobiliare in tempi di crisi.   Riprendiamo dalla prima parte, in cui abbiamo cominciato ad ascoltare il nostro ospite in merito alle opportunità di investimento che in tempi in tempi di crisi si evolvono rispetto al solito. Nel primo episodio, il signor Alberto, un esperto investitore che da decenni investe con […]

Dove investire con la crisi.

images

Quali sono gli investimenti da fare in tempi di crisi? Il momento attuale, è senza dubbio particolare per una serie ragioni : negli ultimi 5 anni, la crescita del nostro Paese è stata praticamente pari a zero; le banche non concedono soldi a nessuno; le attività di ogni tipo hanno preso valore e rendimento (non […]

Dove investire negli immobili con lo spread elevato.

images

Dove investire in questi momenti di crisi? Se lo spread fra i titoli italiani e quelli tedeschi dovesse rimanere ai livelli attuali  o comunque simili, gli effetti sarebbero catastrofici su : mercato immobiliare; mercato dei titoli; crescita economica in generale. La conseguenza di uno spread elevato provocherebbe un forte aumento del costo del denaro e […]

Quanto vale un immobile : quali sono parametri per investire negli immobili. Terza parte.

images

Quanto vale un immobile : il valore di un immobile in aree in cui non si può più costruire. In questa terza puntata dedicata ad analizzare i fattori che condizionano la crescita o meno del valore immobiliare di una determinata zona, riprendiamo dalla seconda parte. Cioè, cerchiamo di comprendere con alcuni esempi come alcune aree […]

Quanto vale un immobile : quali sono parametri per investire negli immobili. Seconda parte.

images

DOVE E QUANDO INVESTIRE NEGLI IMMOBILI Nella prima parte, abbiamo esaminato i parametri che influenzano il valore degli immobili in generale, cioè quegli elementi che nella maggior parte dei casi, sono i fattori determinanti per l’aumento del valore immobiliare di una determinata zona. Quanto vale un immobile : altri fattori che determinano il valore immobiliare. […]